Je Huis Verkopen Met Verlies

Veilig een huis kopen kan nog steeds, lees hier hoe…. € 5.500,=; kantoorkosten (papier, toners, copier, etc.) € 5.000,=, telefoonkosten € 1.500,=, energiekosten kantoor € 3.000,=; onderhoud websites en kosten huizensites( dimo, woonkrant,funda, etc.) € 2.000,=; reclame, pr, sponsoring, advertenties € 4.000,=; verzekeringen bedrijfsschade, brand, rechtsbijstand € 1.500,=; lidmaatschap branche-organisatie (NVM, LMV, VBO=goedkoopste) € 4.200,= (bij NVM zelfs € 14.000,= !); kleding, representatiekosten € 1.500,=: bijscholing 1.500, overige kosten 3.000, accountant 5.000.

Dat bleek bij twee partners die al zeven jaar niet meer samenwonen, maar waarvan de vertrokken partner - die geen eigenaar van het huis was - nog steeds hoofdelijk aansprakelijk is voor de hypotheekschuld die beiden tijdens hun relatie op zich hebben genomen.

Als u van Nationale Hypotheek Garantie een schriftelijke verklaring heeft ontvangen dat uw restschuld is kwijtgescholden, levert de BKR-registratie in principe geen problemen op bij het afsluiten van een nieuwe hypothecaire lening met Nationale Hypotheek Garantie.

Mijn idee is dat jij met een tegenvoorstel moet komen waarbij jij (of beter een onafhankelijke derde) laat zien wat het haar gaat kosten als zij doorzet en jij vanaf nu concreet gaat toewerken naar een situatie waarin de hypotheek voor jou wel alleen valt te dragen.

Maar de kans is aanwezig dat uw partner of uw erfgenamen de woning niet meer wensen af te nemen of niet meer kunnen afnemen website (omdat de financiering niet meer mogelijk is).Op dat moment kan de verkoper aan uw partner/erfgenamen de verplichting opleggen een boete van 10% van de koopsom te betalen.

Hallo, mijn zoon woont al vanaf zijn geboorte bij ons en is 33 jaar nu wil hij ons huis kopen voor 5.000 onder taxatie waarde, hij vindt het ook niet erg dat wij nog voorlopig bij hem blijven wonen, kan dat problemen geven bij de belastingdienst en zijn wij verplicht om huur aan hem te betalen, voor hem hoeft dat niet.

Sommige investeerders houden bijvoorbeeld een gunstige hypotheek op hun eigen woning (die meestal gunstiger is dan een hypotheek op een tweede woning) in plaats van bijvoorbeeld aflossen op hun hypotheek, en zij investeren het eigen vermogen vervolgens in de tweede woning.

Het Hof had in die zaak onder meer meegenomen dat ondanks het aandringen van de man op snelle verkoop, de verkoop na bijna drie jaar nog niet was gerealiseerd, hoewel dat, gelet op de woningmarkt tot voor kort, zeer wel tot de mogelijkheden had behoord.

Voor de volgende zaken die te maken hebben met onroerend goed kunt u bij ons terecht: aankoop, verkoop, overdracht, levering, vestiging hypotheek, oversluiting hypotheek, verhoging hypotheek, schuldbekentenis, uitgifte in erfpacht, wijziging erfpachtvoorwaarden, vestiging opstalrecht, vestiging erfdienstbaarheid, tenaamstelling kadaster.

1. Koper heeft het recht deze overeenkomst te ontbinden wanneer hij er uiterlijk op... (een afgesproken datum invullen)...niet in geslaagd is de hem in eigendom toebehorende onroerende zaak...(Hier het adres van de nog te verkopen onroerende zaak invullen)..... te....(plaatsnaam)... onvoorwaardelijk te verkopen, zulks onder algemeen aanvaardbare voorwaarden en tegen een voor de koper acceptabele koopsom (of : een bedrag gelijk aan de getaxeerde verkoopwaarde van de onroerende zaak ad …….k.k.). Het gestelde onder artikel 16.3. (bij koopakte appartementsrecht: 19.3.) is van overeenkomstige toepassing.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *